Criza ieftineste casele si pune la pamant piata imobiliara din Romania. Investitiile se vor reduce drastic anul acesta, cu pana la 80 la suta. Mai mult, dezvoltatorii se concentreaza acum pe zone cu potential mai ridicat precum Polonia, Cehia sau Ungaria, arata un studiu al unei importante companii.
Constructiile au intrat intr-o etapa pe care specialistii o numesc de conservare. Asta inseamna ca 70% dintre proiectele la care au inceput lucrarile dupa 2006 sunt blocate sau scoase la vanzare arata un studiul al companiei Cushman & Wakefield.
Pentru ca bancile nu mai dau credite, iar clientii sunt tot mai putini, preturile apartamentelor noi si vechi au scazut, de la inceputul lui 2008 pana acum cu mai mult de 35%.
Ieftinirile nu se opresc insa aici, spun specialistii. Urmeaza un al doilea val, astfel incat la finalul anului, apartamentele noi si vechi vor fi mai ieftine cu inca 30%. De exemplu, un apartament cu 2 camere care anul trecut costa 120.000 de euro, acum este oferit spre vanzare cu aproximativ 85.000 de euro. La finalul anului insa, l-ati putea cumpara chiar si cu 60.000 de euro. Exista si orase care ar putea fi afectate mai putin de criza imobiliara. Este vorba despre zonele in care rata somajului se va mentine constanta, cum ar fi Bucuresti, Constanta, Cluj sau Brasov.